上海银行不动产借贷急刹车

上海银监当局已经下令上海的银行，停止一切不动产投资的借贷，直至今年年底为止。这个对建筑业和房地产发展造成影响的禁令，是当局试图遏抑通胀而采取的新措施，目的是收紧市场资金泛滥的情况。

上海银监当局已经下令上海的银行，停止一切不动产投资的借贷，直至今年年底为止。

虽然专家们相信新的措施对经济不会造成深远的影响，但却反映了政府频频出招，以行政手段来冷却过热的经济，而全球其他各地的主要经济体系，却苦于乏力刺激疲弱的经济。

上海的银行在11月批出的借贷由于有异常的突增，迫使上海的银监当局不得不采取新措施。根据中央银行的上海总部的数据显示，上海的银行上个月一共借出361亿元人民币（下同），比起去年同期的48亿元多出七倍。全国性的数据则显示，新批出的借贷比起去年同期只多了一半不到。

了解内情的人士透露，所有在今年年底到期的不动产投资借贷，上海的银行也不得办理续期，换言之，有些正在建造之中的工程，需要从其他更昂贵的借贷渠道获取信贷。

上海的银监当局虽然今年多次出手监控银行的借贷，但上有政策下有对策，不少银行为了绕过借贷限额的规管，将大笔资金转移到规管较松的信托公司以及其他的投资者，从而造成资金泛滥，继而导致消费物价上涨以及房地产泡沫。中国消费者物价指数在11月上升了5.1%，是自2008年7月以来涨幅最大的一次。

但在此同时，有关当局却不大愿意对经济下猛药，恐怕因此而停滞经济的增长。所谓的下猛药，就是加息，提高人民币币值。中国人民银行今年10月加息2.5%，但分析认为仍未足够。

央行旗下的《金融时报》本周四发表一篇评论，再度重申人民币汇率的大波幅变动，将对明年中国的经济和金融造成很大的影响。

消息人士指出，受到这项禁令影响的银行，包括以上海作为总部的银行，以及在上海注册的外资银行，例如交通银行和上海银行，以及汇丰银行和恒生银行。但在北京作为总部的银行，如工商银行以及建设银行，他们都向《华尔街日报》表示并未接获这个禁令。至于中国银行和农业银行，则对报道不予置评。