港府称发展新界不是配合中国的「被规划」

中国加快中港融合再次引起港人反弹，当局积极推动发展新界东北区，有民间团体认为是配合深圳和香港融合，配合中国的第十二个五年经济规划，是「被规划」，眼见反对声音日高，明天(22日)是万人咨询会之期，主事官员强调，有关发展是配合香港人口增加的住屋需求，不是「被规划」，更不会发展成「深圳后花园」或「双非富豪城」。 

香港市民忧虑新界东北区发展成「双非富豪城」，亦会像现时市区楼宇一样，被中国内地人买去，令不少港人不满储蓄不足以置业 网络照片

但香港城市设计学会副会长吴永顺指出，市民忧虑该区发展成「双非富豪城」不无道理，因为发展区内土地逾半在地产商手里，他日建成住宅，亦会像现时市区楼宇一样，被中国内地人买去，令不少港人不满储蓄不足以置业。

他更忧虑，政府所谓的发展区只容纳十五万人，人口密度每平方公里约一万八千人，低于其他发展区，交通配套未必足够，影响居民就业，于是「坐困仇城」，可能成为天水围之外的悲情城市。天水围因侧重发展住屋，区内主要是低下阶层，发生不少自杀或他杀案件。

新界毗邻中国内地的深圳，港府建议开发新界东北区的一千公顷土地，涉及的粉岭北、古洞北、坪輋/打鼓岭等一带区域的村落须要迁拆，村民和保育团体指责政府咨询不足，更质疑政府有关发展计划是要配合内地发展。他们指出，现任行政长官梁振英早在行政会议召集人的2010年向《南方都市报》提出把该区建成「特区中的特区」，他的构思是「未来可以容许深圳居民，甚至是所有内地居民，免签注进入边境禁区。而当内地居民需要穿过边境禁区进入香港其他地区，则仍然需要使用签注。」梁当时更说，由于边境禁区属于香港，香港居民或访港旅客，从香港进入边境禁区毋须签证。」有人简称为把深圳过往的「二线」区划到南方的香港禁区。

村民已报名出席明天的咨询大会，作为港府第二把手的政务司司长林郑月娥20日开腔挺发展计划，强调发展是为居民住屋需求而设，一如其他新市镇发展，亦是香港自行主理的事务，不是「被规划」，亦不是与深圳共同规划，对近期一些无中生有的说法感到惊讶。

不过，公开数据显示，港府曾就新界东北规划咨询中国内地官员。而对于其中一个咨询稿曾表示计划有助中港融合，发展局长陈茂波在电台节目中只是轻轻带过，指新的咨询稿已没有这说法。他矢言，该区不会实行免签证来港购物安排，不会发展为深圳后花园或「双非富豪城」，并考虑调整公私营房屋比例，把公营房屋比例由原来的43%增加到超过50%。在拆迁村落时，政府预留四百多亿收地，并会协助村民重新耕作。但四百亿中，相信大部分会落入已购入农地闲置的地产商手中。

有关发展区计划的咨询期月底届满，可持续发展委员会主席陈智思认为，政府应再延长咨询工作，并扩阔咨询途径，不能只顾有利益的持份者。他期望政府不要予人强推发展计划的感觉，否则，将令事件恶化。

环保团体「长春社」则从保育角度加入反对行列，指文物历史显示，马屎埔在百多年前已是农地，证明该区农地历史悠久，应保留并活化其农业活动。