香港豪宅价格全球最贵东京巴黎名列二三

根据全球物业顾问第一戴维斯Savills最新发表的一份报告，香港的豪宅价格，乃全球最昂贵。在全球10个世界级的城市中，香港的豪宅以每平方英呎平均价格10316美元，约7625欧元，荣膺世界第一贵。紧跟香港的东京，平均价格是7991美元，巴黎位居第三，平均价格是5035美元。10大世界级城市还包括了伦敦、莫斯科、孟买、纽约、新加坡、上海以及悉尼。

香港干德道附近的豪华住宅。 路透社

在此同时，由香港知名英资太古集团兴建的豪宅Opus，明年第二季即可入伙。由全球著名建筑家盖瑞Gehry设计的Opus豪宅，根据太古地产行政总裁郭鹏Cubbon表示，其租金将肯定打破香港的纪录。换言之，Opus的租金亦将可能打破世界纪录。

据第一太平戴维斯的报告，香港的豪宅平均价格，比伦敦的豪宅贵上一倍，比澳洲悉尼贵上10倍。

《金融时报》引述第一太平戴维斯的住宅市场研究部行政主管巴恩斯称，香港豪宅价格急速飙升，是因为大陆投资者不惜斥下巨资，也要在这个地小人多的行政特别区购买豪宅。他说，当今世上产生最多新富的地方，已不再是纽约或伦敦，而是在中国大陆。

豪宅价格上升最快的地方，大多都是新兴经济国家，例如新加坡的豪宅价格自2005年以来就涨了144%，孟买涨了138%，香港亦上升了83%。上海由于房地产市场的封闭性，6年来只涨了32%，不像外国城市，国际买家可以容易置业。

香港最新最贵的豪宅Opus，位于半山区司徒拔道53号，楼高才12层，每层一个单位，面积是6000平方英呎。设计师盖瑞名震建筑界，他的作品包括为人津津乐道的西班牙毕尔巴鄂的古根汉博物馆。