香港仅保全球金融中心「梗颈四」 营商环境跌至第九 长实李泽巨：「千万千万不要失去」国金地位
中国口中正处於「由治及兴」关键的香港再收成绩单，在《全球金融中心指数》中维持第四位，已是一年半以来持续被区内竞争对手新加坡领先一位；而在英国经济学人智库（EIU）的全球经商环境排名榜则下跌两级至第九位，新加坡蝉联榜首。香港的情况令平常谨言的长实主席李泽巨亦直言，港人近年颇为辛苦，提醒港府，「千祈千祈唔好失去」香港多年来作为「全球三几个国际金融中心之一」的国际地位。
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正当中国官员指香港通过有关国家安全的《基本法》第23条立法有利香港「由治及兴」之说言犹在耳，英国 EIU昨(21日)发表最新全球经商环境排名榜，显示在全球82个经济体中，香港以8.24分排名下降两级，跌至第九位；而新加坡则以8.56分连续第16年称冠，紧随其後是丹麦丶美国丶德国及瑞士。
另外，根据英国Z/Yen集团与中国综合开发研究院的最新一期《全球金融中心指数》报告显示，在全球121个金融中心内，香港以741分维持总排名第四位，继续以一分之差，屈居位居季军的新加坡之後，冠丶亚军亦继续由美国纽约和英国伦敦夺得。至於排第五至第十位的城市分别是美国三藩市丶中国上海丶瑞士日内瓦丶美国洛杉矶丶美国芝加哥及南韩首尔。
但报告同时把中国的香港丶上海丶北京及深圳列入「未来可能变得更重要金融中心行列」。
自《全球金融中心指数》於2007年创立以来，香港长期处於纽约和伦敦之後的第三位，故有「纽伦港」之称，在2019年反修例运动後，曾下跌三位，其後虽有回升，但自2022年9月起，一直以一分之差，被新加坡压在第四位。早前更被中国网民讥笑香港在几年间被中国变成「国际金融中心遗址」。
面对有关情况，长实主席兼董事总经理李泽巨午在公布全年业绩时被问及对整体经济的评价时，他先叹了一口气，坦言近年香港人「几辛苦」，经历一浪接一浪的「压力测试」，包括2019年社会事件丶疫情及现时的经济困境，如何应对要看香港政府。但他同时提醒道，香港一定要保住国际金融中心的地位，多年来，作为全球三几个国际金融中心之一，实在是得来不易，「千祈千祈唔好失去呢个地位」。
前财金官员亦提醒要保国际化
香港商界甚少就经济发表负面评价，但李泽巨已是近期第二位藉建议表达忧虑的巨擘。本月初，曾当过七年财经官员的现任富卫集团主席马时亨在报章撰文，指香港保持七大特点，便不会「玩完」。他所指的香港七大特点，依次是保持金融市场稳定丶强化国际金融中心五大支柱产业丶维持司法独立及普通法体制丶保持廉洁高效的政府丶维持资讯自由流通的互联网丶继续发展优良高质的高等教育，以及吸引海外专才，构建多元的海外人才库。
然而，李泽巨的提醒亦令人质疑长实的贡献，有提问指，长实在香港的大型投资亦告减少，对此，李泽巨回应称，长实过去三年在香港增加八个项目，但作为上市公司，有责任为股东争取较高回报，集团在五十多个国家或地区有多元化生意，若投地或补地价以取得土地储备的利润水平低於其他行业，集团资金只能往其他回报较高的行业找出路。但他补充，香港是家乡，会有特别感情，如有项目可提供环球市场认为合理的回报，一定会在港投资。
长实盈利跌
长和昨天公布业绩，指长实去年物业销售收入减少48.9%至131.53亿港元，算是集团计划的一部分；而集团整年收益则上升1%至 4615.6亿；不过，盈利则大减至 235亿，按年跌36%，扣除前年一次性收益後，基本盈利减少 9%。派末期息每股1.775元，按年跌15%。李泽巨总结，去年业绩算是「OK」。
集团表示，今年仍充满不明朗因素，将继续以审慎态度经营业务，重点集中於现金流与对资本开支及新投资的严格管理。李泽巨透露，集团现时负债净额与总资本净额比率只有 3%，更持有不少账面值高於市价的项目，财政比较稳健，去年买地後仍有银行结存及定期存款425亿元，有良好能力看新项目，更相信在固定资产收入支持下，很快便能还清债务。
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