房价飙涨不利选举台湾政策性冷却房市

台湾的房价不断飙高，为了避免造成民怨，政府最近不断透过政策抑制房价。

 3月8日最新的消息是，中央银行正在研拟调高“存款准备率”三码到五码，预计将可从银行体系抽回约新台币2600亿元，减少银行可以自由使用的资金，整顿民间游资过剩的现象，避免房价往上窜升。

台湾房价高涨的现象以大台北地区最明显，台北市周边的卫星城市，像板桥、新店、永和等，预售屋的价格在最近三年几乎涨了一倍，现在每坪要价新台币40万到50万元，也就是每平方公尺大约是人民币2万6到3万2之间，薪水阶级已经追不上房价上涨的幅度。面对年底的五都选举，高房价将成为在野党的好题材，政府不敢大意。

台湾的行政院长吴敦义最近刚下令国有财产局暂停标售国有土地，以避免助长炒作。而调高存款准备率更被视为抑制房地产炒作的绝招。预料活期存款准备率将调高1.25个百分点，定期存款准备率调高0.75个百分点，重新回到金融海啸前的水准。

此外台湾的公营银行也开始严格控管房贷，针对购买第二栋以上房屋者，将降低房贷的成数、提高房贷利率，配合抑制炒作，台湾舆论反应不错。