香港铜锣湾铺租连年贵绝全球

受惠中国游客带动的零售业，香港游客购物区的铜锣湾，蝉联全球租金最贵零售商铺地区，每年平方呎租高达3017美元(下同)，按年升14.7%，创进行调研25年来新高；但十大中升幅最惊人的，是维持租金第三高的法国巴黎香榭丽舍大道，升幅38.5%，呎租达1601美元；美国纽约第五大道呎租虽没上升，但仍以2500美元稳守租金最高排名榜亚军位置。

香港铜锣湾时代广场一景。 网络DR

若单以亚太区论，香港的铜锣湾、中环(2290美元，升23.3%)及尖沙咀(2042美元，升32%)分别继续稳守首三位，而经济崛起的中国，亦首次打入十大，是每年平方呎租达436美元的北京王府井，排名第十。

高纬环球14日发表普遍被视为零售市场晴雨表的《全球名街》(Main Street Across the World)报告，在统计的64个国家334个零售核心地区中，整体平均租金升3.2%，升幅略低于去年的4.5%，但当中约85%地区的租金在过去一年保持平稳或上升。

全球十大最贵零售商铺地区中，有五个在欧洲，除巴黎香榭丽舍大道外，尚有第四位的英国、第六位的意大利、第七位的瑞士及第十位的奥地利。

报告还指出，受惠中国旅客的香港，『便利式零售店』需求上升，反映访港旅客的消费模式已由以往偏重购买奢侈品而转移至中价品市场。

另外，中国内地的奢侈品市场增长虽告放缓，但国际品牌未有放松扩张及打入中国市场的计划，其整体租金升幅达6.8%。

以区域计算，美洲核心零售区租金录得平均5.8%的增长，较2011/12年度的10.9%增幅明显放缓；欧洲则录得平均2.1%租金升幅，反映欧洲经济好转，消费者情绪改善。