纽约最高公寓的魅力

住在与巴黎埃菲尔铁塔一样高的楼中，在顶层俯瞰纽约中央公园的全景，这种感受一定不错。即将交付使用的纽约新摩天大厦-One57的设计出自法国城市规划设计师克里斯蒂安•德•波特赞姆巴克（Christian De Portzamparc）之手。德•波特赞姆巴克是第一位获得普利兹克建筑奖(Prix Pritzker)的法国人。巴黎音乐城、纽约路易威登大厦等著名建筑均出自他大手笔。

2005年开始接手设计纽约最高、最豪华的住宅楼的德•波特赞姆巴克以他独特的设计风格赢得了全球最富有人的推崇。据新住宅楼的开发商，Extell开发公司总裁加里•巴尼特(Gary Barnett)年初的介绍，到目前为止，靠近顶层的整层公寓已售出九套，其中包括两套每套售价超过9000万美元的复式公寓，另外七套公寓的价格从4500万美元到5000万美元。

纽约新住宅楼-One57坐落在曼哈顿中心，总共有90层，其中，下面38层为凯悦酒店，上面为住宅。大楼高层向外眺望，中央公园、纽约中下城美景、哈德逊河景色尽收眼底。

2013年3月底，一名未透露身份的中国母亲在去年替自己的女儿在One57号的楼盘中买下了一套公寓，花销650万美金，消息上到中央电视台之后，人们感叹道，如今的中国亿万富翁已和世界巨富平起平坐了。纽约苏富比拍卖公司房产经纪人凯文∙布朗说：现在中国客人差不多占到我们房地产公司资金来源的四分之一，有意思的是，两年前，还只占到15%，再之前只有5%。

在纽约新住宅楼的网上样板房发布的信息中，我们可以看到，为了给住户更好的生活体验，设计部门专门留出了一层作为休闲区。休闲区配有图书馆、水族箱以及台球桌等休闲设施。在休闲区一层还有一个可以用来观影或是表演的房间，配有20个椅子。同时在这里还可以看到城市的全景。

住宅区内还设有健身区、瑜伽馆以及Spa区。如果用户喜欢，可以随时来这里放松。喜欢游泳的人可以享受一个约合20米长的游泳池。这里的每个房间都配有超大的落地窗。法国设计师德•波特赞姆巴克完美地展现了透明玻璃的效果。

走到设计顶级现代化的厨房，厨房里有冰箱、橱柜、洗碗机、冷酒器一应俱全。One 57新住宅中的洗手间，宽敞明亮，非常大气。从One 57公寓向外看的景观，中央公园近在咫尺，五彩缤纷的夜景尽收眼底。

所有住宅区的硬件装潢都是无可挑剔的。在这里生活的人可以向管理公司提出各式各样的要求。例如，有一个豪华公寓的客户要门房为他安排包租一架私人飞机，搭载他的宠物小狗回到曼哈顿的家。另一名住户要求门房协助寻找一个晚宴要用的特种水晶花瓶。对曼哈顿豪华公寓中工作的素质一流的门房来说，没有什么要求是过分的，客户就是他们的上帝。

生活方式管理公司“豪华专员”创办公司的总经理珍妮∙罗尼克说：“我们要应对各种各样的要求。有的住户要为妻子找一件独一无二的礼品，有的希望买一瓶稀有红酒，有的顾客需要一本有作者签名的书籍。”

对很多有钱的纽约客户来说，住在可眺望中央公园的阁楼是不够的，他们要随时享受到五星级酒店的便利设施和无可挑剔的服务。

法国记者感叹道，巴黎住房中的一个黑点就是“女佣人房间”(chambre de bonne)。这些只有几平米大的小房间大都建在巴黎豪华住宅的闹区，但佣人房间却建在底层或顶楼。有很多顶楼佣人房间没有电梯，厕所还是公用的。即便是这样，佣人房间的售价也经常在10万欧元左右。与那个亿万富翁的中国妈妈比起来，她两岁的孩子将来可以享受的一切和在巴黎顶楼苦读书的人比起来，真是一个天上，一个地下。